Chính Sách Chương Trình Sức Sống Trung Tâm

Chính sách chương trình sức sống trung tâm là một trong những chính sách đặc biệt nhất của Chủ đầu tư Vingroup đưa ra để hỗ trợ tối đa cho cư dân. Dưới đây, New homes sẽ giúp bạn biết chi tiết về đối tượng tham gia, các yêu cầu cũng như các lợi ích nhận được.

Thời gian đăng ký tham gia chương trình sức sống trung tâm

Thời gian đăng ký diễn ra từ 12/10/2023 đến 31/12/2023.

Thời gian áp dụng chương trình sức sống trung tâm

Chương trình kéo dài và kết thúc khi số lượng bất động sản được hỗ trợ đạt đến 200 căn (đã nghiệm thu thi công và cho thuê thành công/ hoặc chủ sở hữu đã về ở/ tự kinh doanh).

Đối tượng tham gia chương trình “sức sống trung tâm”

Các căn thuộc danh sách các căn được chương trình gửi thư mời tham gia của Chủ Đầu Tư tại dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị, đã nhận bàn giao nhưng chưa đăng ký thi công/ chưa thi công hoàn thiện nội thất, hoặc đang thi công (áp dụng với các căn đăng ký thi công lần đầu) và chưa về ở/kinh doanh/cho thuê sẽ được áp dụng chương trình sức sống trung tâm.

Điều kiện Chủ đầu tư nghiệm thu

Để được nghiệm thu BĐS tham gia Chương Trình sức sống trung tâm, CSH cần:

• Đã về ở/tự kinh doanh hoặc đã cho thuê BĐS (khách thuê đã về ở và/hoặc kinh doanh).
• Đã đăng ký tạm trú/tạm vắng, xin các giấy phép kinh doanh, giấy phép quản lý liên quan với việc kinh doanh của BĐS tham gia Chương Trình.

Điều kiện nhận được hỗ trợ

Để được nhận hỗ trợ từ Chương Trình, CSH cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

• Được CĐT nghiệm thu xây dựng cơ bản tầng 1 theo tiêu chuẩn của Chương Trình.
• Đã ký xong Hợp đồng thuê (“HĐ thuê”) và BĐS có khách thuê về ở/kinh doanh hoặc CSH đã về ở/ tự kinh doanh.
• Đã gửi đầy đủ hồ sơ về Chương Trình gồm: thỏa thuận nguyên tắc, biên bản kiểm tra hoàn thiện thi công tầng 1, hợp đồng thuê BĐS (có bao gồm Phụ lục đặc biệt theo mẫu CĐT), hợp đồng môi giới và các hồ sơ khác theo yêu cầu (nếu có). 
• BĐS không có công nợ tồn đọng với Ban quản lý Khu đô thị (VD: phí dịch vụ quản lý,…). 
• CSH và/hoặc Khách thuê đã tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật trong việc cư trú/kinh doanh (bao gồm nhưng không giới hạn các công việc, thủ tục đăng ký tạm trú/tạm vắng, xin các giấy phép kinh doanh, giấy phép quản lý liên quan với việc kinh doanh của BĐS tham gia Chương Trình). 
• CSH và/hoặc Khách thuê đảm bảo tuân thủ quy định của Nội quy BQL/Dự án. Nếu muốn nhận được các hỗ trợ Chủ đầu tư

Thời điểm tính khoản hỗ trợ tiền thuê

Khoản hỗ trợ tiền thuê được tính tại thời điểm của HĐ thuê BĐS giữa CSH và Khách thuê bắt đầu có hiệu lực, khách thuê vào ở/ kinh doanh và được chi trả tất cả khoản hỗ trợ tiền thuê trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi quý.

Hình thức thanh toán và kỳ hạn hỗ trợ trong chương trình sức sống trung tâm

Kỳ thanh toán: chi phí hỗ trợ được CĐT thanh toán mỗi quý/ lần trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi quý. Cụ thể, kỳ thanh toán từ ngày 1 đến ngày 30 hàng tháng của tháng 1, 4, 7, 10.

Hình thức thanh toán: CĐT chuyển khoản vào số tài khoản của CSH đăng ký tại Thỏa thuận nguyên tắc được ký kết giữa CSH và CĐT.

Hình thức thanh toán là thông qua hình thức chuyển khoản

Chính sách hỗ trợ chủ sở hữu về ở/ tự kinh doanh hoặc cho thuê

Khoản hỗ trợ trong chính sách chương trình sức sống trung tâm được chi trả như thế nào?

Khoản hỗ trợ tiền thuê trong chương trình sức sống trung tâm được tính tại thời điểm của HĐ thuê BĐS giữa CSH và Khách thuê bắt đầu có hiệu lực, khách thuê vào ở/ kinh doanh và được chi trả tất cả khoản hỗ trợ tiền thuê trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi quý.

Đối với CHS tự kinh doanh có được hỗ trợ không?

CSH có nhu cầu để ở/ tự kinh doanh mà không cho thuê được tham gia chương trình. Các khoản hỗ trợ sẽ gồm hỗ trợ tiền thi công nội thất, hỗ trợ phí quản lý (Các khoản hỗ trợ tiền thuê và phí môi giới tiền thuê sẽ không được hỗ trợ).

Nếu như các chủ sở hữu muốn đăng ký chính sách chương trình sức sống trung tâm hãy liên hệ với New Homes thông qua số điện thoại 0934798313. Đội ngũ nhân viên tư vấn của New Homes sẽ nhanh chóng hỗ trợ cho bạn một cách tốt nhất.